＜ 賃貸トータルサポート「ゆうゆう快適プラン」＞
入居募集・更新・集金・退去手続き・トラブル対応等
わずらわしい賃貸業務をまとめてお任せいただけます |
入居者募集
契約業務
更新業務 |
「ホームズ」や「スーモ」「アットホーム」などの
大手ポータルサイトを利用した、広域な広報活動。
また、地元の病院や学校、工業団地の企業様など
創業以来の地元ネットワークを駆使し、早期成約を実現します。
入居に関しては厳正な社内審査の他、賃貸保証会社の審査も併用し選定します。
|
賃貸保証
システム |
もしもの時に備えて・・・弊社では賃貸保証システムを採用しています。
オーナー様のご負担金はございません。 |
解約業務
退去立会
敷金清算 |
退去時の立ち会い費用、敷金精算書の作成費用は頂いておりません。 |
|
管理全般
|
いつ発生するかわからないトラブルやクレーム・・・全て弊社が窓口となります。
オーナー様に直接連絡がいかないので、煩わしさがございません。
地域密着の不動産会社なので、迅速に、そして丁寧に対応いたします。
弊社管理物件(居住用)の入居者様は、緊急時や弊社営業時間外など
24時間365日対応の「現場かけつけサービス」をご利用頂けます。
|
| 家賃管理 |
毎月の家賃徴収を弊社が代行し、翌月10日までに纏めてオーナー様に送金します。
1件1件入金を確認する手間が省け、月末の遅延を心配する必要はございません。 |
督促手続
家賃回収 |
家賃の滞納があった場合は・・・
督促手続きから滞納家賃の回収、滞納者の明け渡し請求まで代行します。
契約不履行がおきた場合も、弊社が対応します。 |
| 建物修繕 |
原状回復リフォームは、弊社リフォーム会社「エイトホーム」が迅速に対応します。
定期清掃や駐車場・家周りの草刈りなども、別途ご依頼いただけます。 |
| 安心料金 |
委託手数料は、住宅の場合月額賃料の5％、更新事務手数料は新賃料の50％
弊社ではシステム料金等、不明瞭な名目の費用や追加料金はいただきません。 |
| オプション |
建物リフォームや設備点検、滞納家賃立替えシステム等も別途ご依頼いただけます。 |
